FAQ
Pertanyaan yang Sering Ditanyakan
Tidak menemukan jawaban yang dicari? Hubungi kami langsung.
Apa keunggulan membeli apartemen di Taman Anggrek?▾
Lokasi strategis Jakarta Barat, dekat mall, akses tol, dan transportasi publik. Fasilitas lengkap: kolam renang, gym, keamanan 24 jam, akses langsung ke Mall Taman Anggrek.
Bagaimana proses pembelian unit melalui Richmond Property?▾
Konsultasi kebutuhan → viewing unit → negosiasi harga → pengurusan dokumen → serah terima. Didampingi dari awal sampai akhir, termasuk bantuan KPR/KPA dengan bank-bank rekanan.
Apakah unit di Taman Anggrek bisa dibeli dengan KPR?▾
Ya. Syarat utama: sertifikat SHMSRS aktif dan rasio cicilan (DSR) tidak melebihi 40% penghasilan bulanan.
Berapa DP minimal untuk KPR apartemen secondary Taman Anggrek?▾
Umumnya 15–20% dari nilai appraisal bank (bukan harga jual). Beberapa bank menawarkan DP 15% untuk nasabah prioritas dengan profil kredit sangat baik.
Apakah KPR apartemen secondary prosesnya sama dengan primary?▾
Kelayakan kredit umumnya sama, tapi ada tambahan appraisal bank dan pengecekan sertifikat lebih ketat karena tidak ada jaminan developer. Estimasi proses 4–6 minggu dari pengajuan, sedikit lebih lama dari primary.
Apakah bunga KPR secondary lebih tinggi?▾
Bukan karena statusnya secondary, tapi penilaian risiko bank. Beberapa bank menerapkan bunga 0,25–0,5% per tahun lebih tinggi untuk properti secondary tanpa jaminan developer.
Berapa kisaran harga unit di Taman Anggrek?▾
Kondominium: sewa Rp 110-180 juta/tahun, jual Rp 3,8-6,5 miliar (88-146 m²). Residences: sewa Rp 95-150 juta/tahun, jual Rp 2,5-5 miliar (Studio-3BR). Harga bervariasi tergantung tower, lantai, dan kondisi — hubungi kami untuk price list terkini.
Berapa deposit untuk sewa unit di Taman Anggrek?▾
Umumnya 2–3 bulan deposit ditambah pembayaran sewa pertama. Untuk sewa tahunan, beberapa pemilik menerima deposit 1 bulan jika penyewa punya referensi baik.
Apakah tersedia unit untuk sewa jangka pendek atau harian?▾
Ya, tersedia pilihan sewa bulanan dan tahunan, serta beberapa unit dengan opsi sewa harian. Unit furnished, semi furnished, dan unfurnished tersedia.
Apa saja biaya lain selain harga sewa/beli?▾
IPL, listrik, air, dan parkir (biaya rutin). Untuk pembelian: pajak BPHTB, biaya notaris, dan biaya proses KPR jika menggunakan pinjaman bank.
Apakah kawasan Taman Anggrek aman dan cocok untuk keluarga?▾
Ya — keamanan 24 jam, fasilitas kolam renang dan area bermain di beberapa tower. Pertimbangan: area sekitar mal ramai di akhir pekan.
Bagaimana cara menghubungi Richmond Property?▾
WhatsApp di 0812-9988-7229 (Frans), email [email protected], atau datang langsung ke kawasan Taman Anggrek.
Bagaimana proses titip jual/sewa unit ke Richmond Property?▾
Lihat halaman Pemilik Unit — 4 langkah: chat WhatsApp, konsultasi gratis (analisa harga pasar), Richmond memasarkan unit ke database buyer/tenant aktif, deal dan serah terima. Tanpa kontrak eksklusif jangka panjang.
Cari istilah properti seperti KPR, SHMSRS, atau BPHTB? Lihat Glosarium Istilah.